Sandarumo lygio nustatymas su nesandarių vietų diagnostika. Namo sandarumas – vienas iš svarbiausių kokybiško ir ekonomiško namo rodiklių ir yra tiesiogiai susijęs su šildymo kaštais patiriamais žiemą. Sandarumo testas – šiuo metu moderniausias ir tiksliausias būdas aptikti statybos defektus ir įvertinant langų bei durų pagaminimo, užsidarymo ir sumontavimo kokybę.
Pastato sandarumas įvertinamas atliekant tam tikrus testavimus: termovizija, dūmų testą ar oro srauto matavimą, kuriuo nustatomas nesandarumų lygis. Nors visi būdai yra efektyvūs bei leidžiantys tiksliai nustatyti būsto nesandarumo vietas, visgi dūmų testas šiek tiek savitas ir palyginti su termoviziniais tyrimais, turi pranašumų. Jį atliekant nėra būtinas temperatūrų skirtumas, aptinkami nesandarūs oro kanalai. Šie kanalai svarbūs tuo, kad jais slenkantis oras keičia savo temperatūrą iki patalpos temperatūros, todėl tekėdamas oras nepalieka šalčio pėdsako ant paviršiaus. Dėl šių savybių termovizoriui toks oras bus nepastebimas, o dūmų bandymu – identifikuotas.
Pagrindinis techninis standartas, kuriuo vadovaujamasi atliekami sandarumo testai – „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“. Remiantis šiuo standartu, pastato C, B, A, A+ arba A++ energinio naudingumo klasės pastatai (jų dalys) turi būti suprojektuoti taip, kad jų sandarumas atitiktų LST EN ISO 9972:2015 sandarumo bandymo sąlygų reikalavimus.
Prieš perkant namą, būtą įsivertinkite nekilnojamojo turto būklę atlikdami namų diagnostiką.
Pastato sandarumo (testo) matavimų tikslas – nustatyti pastato sandarumo lygį ir/ar nesandarias vietas, sužinoti pastato oro apykaitos rodiklį ir gauti pastato pralaidumo orui (sandarumo) bandymo protokolą, kuris reikalingas norint sertifikuoti A, A+ ir A++ energinio naudingumo klasę. A, A+ ar A++ energinio naudingumo klasės pastatai turi būti suprojektuoti taip, kad jų sandarumas, esant 50 Pa slėgių skirtumui tarp pastato vidaus ir išorės, neviršytų reglamentuojamų oro apykaitos verčių. Šiuos matavimus pravartu atlikti dar statybų metu, nes pabaigus visus darbus daugelio defektų ištaisyti ir pasiekti reikalingą rezultatą be didelių investicijų gali nebeišeiti, tačiau pastate jau turi būti atlikti tinkavimo darbai, sumontuotos lubos, įrengtos vėdinimo sistemos paėmimo–išmetimo kanalai ar kitos inžinerinės sistemos.
Sandarumo matavimas yra labai naudingas ne tik naujai pastatytiems pastatams, bet ir senesniems:
- išvengiama rasos taško (kondensavimosi) problemų;
- aptikus ir pašalinus sandarumo problemas, sutaupoma ženkliai daugiau šiluminės energijos;
- pašalinama šalto oro judėjimo problema.
Dūmų testui, kaip leidžia suprasti paslaugos pavadinimas, šiam sandarumo testui atlikti naudojami dūmai, kurie padeda nustatyti bei įvertinti pastatų nesandarumą, identifikuoti problemines vietas. Tai dar vienas patikimas būdas aptikti ir vizualizuoti pastato išoriniame kontūre esančius nesandarumus. Šiam testui atlikti naudojamas nešiojamas dūmų generatorius. Prie išorinės pastato dalies paleisti dūmai, per nesandarumus pradeda skverbtis į pastatą arba iš jo, priklausomai nuo to – teigiamas ar neigiamas slėgis tuo metu viduje yra sukurtas.
Šiam testui naudojami tik saugūs ir jokios žalos nei žmogui, nei aplinkai, statiniams, apdailai ar pastato viduje esančiam turtui nedarantys dūmai. Jie nepavojingi net ir tada, jei šių dūmų įkvėpsite. Dūmų testą atlikti verta norint įsitikinti darbų vykdytojų atliktų darbų kokybe. Dūmų testą naudinga atlikti ir tada, kai norite pirkti namą ar kitą pastatą. Nesandarumą nustatyti plika akimi tikrai sudėtinga. Pirkdami būstą negalėsite patikrinti, ar yra šalčio tunelių, ar sandarus stogas, ar šilumos iš namų nepraleidžia langai ir panašiai. Tad dūmų testas suteiks progą įsitikinti namo sandarumu. Šis bandymas parodys, kurios vietos nesandarios, koks problemos mastas.
Termovizija tai fizinių kūnų temperatūros fiksavimas termovizoriais ir gautų termonuotraukų analizė. Termovizorius tai prietaisas, fiksuojantis ir į ekraną perduodantis objektų paviršiaus šiluminį vaizdą (infraraudonųjų spindulių intensyvumą). Atlikus termovizinį tyrimą nustatomi pastatų šiluminės izoliacijos trūkumai bei inžinerinių sistemų defektai, įvertinamas statybos darbų brokas ir šilumos nuostoliai. Termovizinis tyrimas naudojamas vertinant šilumą izoliuojančių medžiagų efektyvumą ir susidėvėjimą.
Termovizinė diagnostika taikoma:
- pamatams;
- sienoms;
- luboms ir stogams;
- langams;
- durims;
- šildymo ir vėdinimo sistemoms.
Nesvarbu ar pastatas naujos, ar senos statybos, defektų gali turėti tiek vienas, tiek kitas. Šie defektai gali ženkliai padidinti šilumos energijos sąnaudas, todėl pravartu tiek perkant, tiek eksploatuojant jau turimą statinį, o geriausia statybos eigoje pastatui atlikti termovizinę diagnostiką ir sužinoti jo trūkumus.
